국민은행 전세자금대출 조건, 금리, 한도, 서류 정리

이번 포스트는 국민은행 전세자금대출 조건, 금리, 한도, 서류 등 정리해보도록 하겠습니다. 국민은행 전세자금대출을 고려하신다면 정독해보시길 추천드립니다.

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국민은행 전세자금대출

국민은행 전세자금대출은 한국 주택금융공사 보증서를 담보로 하여 전세자금을 대출받는 금융 상품입니다. 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억 2천2백만 원까지 대출이 가능합니다. 다만 수도권 5억 원(지방 3억 원) 이하인 경우에만 대출 가능하며, 1 주택 이상인 경우 대출이 불가할 수 있습니다. 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

국민은행 전세자금대출 조건

임차보증금이 수도권 5억 원(지방 3억 원) 이하인 임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 경우 대출이 가능합니다. 더불어 본인과 배우자가 합산한 주택 보유수가 무주택이거나 1 주택 이내여야 합니다.

 

1 주택인 경우 보유주택가액이 9억 원을 초과하거나, 투기지역 또는 투기과열 지국 내 취득 시점 시가 3억 원 초과 아파트를 구입한 경우 대출 이 불가합니다. 그리고 기대출이 많거나, 신용점수가 낮은 경우 역시 대출이 불가합니다.

 

국민은행 전세자금대출 금리

최저 금리는 연 2.15%입니다. 이는 개인의 신용 및 부채, 상환능력에 따라 차등 적용되며, 기준 금리 선택에 따라 달라집니다. 우대금리는 최고 연 1.2% 우대 가능합니다. 실적연동 시 최고 0.9%, 부동산 전자계약 시 0.2%, 주택자금대출에 대한 장애인 우대 0.1% 적용됩니다.

 

 

국민은행 전세자금대출 중도상환 시 중도상환 수수료가 발생합니다. [계산식 - '중도상환원금 x 수수료율(0.6%) x 잔존일 수 / 대출기간'] 단, 금리변동주기 또는 고정금리 기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우에는 수수료율이 0.7%로 적용됩니다.

 

연체이자율은 최고 연 15%이며, 연체가산 이자율은 연 3%입니다. 연체 시 이자가 부담스러워질뿐더러 금융 상품을 이용하는데 불이익을 받습니다. 최대한 연체하는 일이 없도록 신경 써주시는 편이 좋습니다.

 

이자 상환은 일시 상환과 혼합 상환이 있습니다. 혼합 상환은 원리금 균등 분할상환과 일시상환을 합친 것을 말합니다. 개인에 따라 다를 수 있으니 대출 계산기 또는 영업점 상담을 통해 최대한 본인에게 유리한 방향으로 선택하시길 바랍니다.

 

국민은행 전세자금대출은 금리인하요구권 신청이 가능한 대출 상품입니다. 본인 신용이 상승한 경우(신용점수 상승, 소득 증가, 부채 감소 등) 증빙 자료를 제출하여 금리인하를 요구하시길 바랍니다. 단, 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있다는 점 유의하시길 바랍니다.

 

 

국민은행 전세자금대출 한도

전세보증금의 80% 이내, 최대 2억 2천2백만 원까지 대출이 가능합니다. 이는 한국 주택금융공사 보증서를 담보합니다. 즉 전세보증서 발급 가능 금액에 따라 한도가 달라집니다. 더불어 본인의 부채 현황, 상환능력 등 역시 한도의 영향을 미칩니다.

 

최대한도로 대출을 받았지만 한도가 부족하다면, 다른 신용대출 상품과 같이 사용하시길 추천드립니다. 최근 금리가 매우 낮아져서 신용점수가 우량하다면 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

 

기간은 1년 이상 2년 이내이며, 임대 기간 연장 시 최장 10년 이내 연장 가능합니다.

 

국민은행 전세자금대출 서류

1. 신분증

2. 소득 및 재직 확인서

3. 임대차 계약서

4. 임차목적물 부동산 등기사항 전부증명서

5. 계약금 영수증

 

 

이는 기본적인 필요 서류입니다. 은행에서 대출 심사과정 중 추가로 서류를 요청할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.

 

국민은행 전세자금대출 마무리

조건, 금리, 한도, 서류 등 전반적으로 깔끔합니다. 다만 한도액이 구하려는 전세보증금에 비해 낮은 경우 다른 대출을 고려해보시는 편이 좋습니다. 그럼 이상으로 "국민은행 전세자금대출 조건, 금리, 한도, 서류 정리" 포스트를 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.

 

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