이번 포스트는 케이뱅크 주택담보대출 조건, 금리, 한도, 서류 등을 총 정리해보도록 하겠습니다. 케이뱅크 주택담보대출에 대해 궁금하신 분들은 이번 포스트를 정독해보시길 추천드립니다.
케이뱅크 주택담보대출 조건
- 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자
- 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액 증명원 발급 가능한 개인사업자
- 당행 내부 심사기준을 충족하는 개인
*케이뱅크 주택담보대출 거절 사유
담보 대출이긴 하나 소득 및 재직 등과 같이 어느 정도 신용평점을 확인합니다. 따라서 좋은 신용점수가 가지고 있지 않다면 대출이 어렵거나, 금리가 높을 수 있습니다.
케이뱅크 주택담보대출 금리
최저 연 2.16%입니다.
기준 금리는 6개월, 1년, 5년 등 다양하게 나뉘어 있으며 순수 장기고정 금리는 없습니다. 가산금리는 개인의 신용에 따라 차등 적용되며, 당행 본인 입출금통장으로 건별 50만 원 이상 입금 실적이 있는 경우 연 0.5% 우대금리 적용을 받을 수 있습니다. 참고로 대출이 실행된 이후에는 우대금리 항목을 추가할 수 없습니다. 신청 시에 우대금리를 꼭 확인하시길 추천드립니다.
연체이자는 최고 연 15%이고, 연체가산이자율은 연 3%입니다. 그리고 케이뱅크 주택담보대출은 금리인하를 요구할 수 있습니다. 직장의 변동, 신용점수 상승, 소득 증가 등 본인의 신용상태가 변동된 경우 증빙 자료를 제출하여 금리인하를 요구하시길 바랍니다.
케이뱅크 주택담보대출 한도
최대 10억 원까지 대출 가능합니다.
한도는 아파트 소재 지역, 아파트 평가금액, 개인소득/부채 현황에 따라 차등 적용됩니다. 추가로 신규(생활안정) 대출인 경우에는 최대한도가 1억 원으로 제한되니 참고하시길 바랍니다.
케이뱅크 주택담보대출 서류
*본인 및 배우자의 소득서류
-직장인 : 최근 2개년도 원천징수 영수증 또는 갑근세 원천징수 확인서
-개인사업자 : 최근 2개년도 소득금액 증명원, 사업자등록증
*주택 관련 서류
-등기권리증(공동 명의인 경우, 공동명의자 등기권리증 포함)
-세대원 포함 분양권/입주권 서류
- 등기필증의 보안스티커는 명의자인 본인(관리자)이 제거하시거나, 허락하여 제삼자가 제거할 수 있습니다.
케이뱅크 주택담보대출 참고사항
상환방식은 원리금 균등분할, 원금균등분할 두 가지 중 선택이 가능합니다. 총이자 비용은 원금균등분할상환이 더 적으니 참고하시길 바랍니다.
대출기간은 최대 30년까지 가능하며, 5년 단위로 계약 가능합니다. 거치기 가는 1년 지정 가능하며, 대출 실행 후 대출기간의 변경은 불가능하니 초기에 잘 설정하시길 추천드립니다.
- 중도상환 해약금 = 중도상환 금액 x 해약금 요율(1.40%) x (3년 - 대출실행 후 경과기간)/3년
- 대출 실행 3년 이후 면제
*대출 관련 비용
- 인지세 (대출 금액에 따라 산정되면, 은행과 개인이 각 50%씩 부담합니다.)
| 대출금액 | 인지세액 |
| 5,000만원 이하 | 비과세 |
| 5,000만원 초과 ~ 1억원 이하 |
7만원 |
| 1억원 초과 ~ 10억원 이하 |
15만원 |
| 10억원 초과 | 35만원 |
- 국민주택채권 할인비용
주택도시 기금법에 의해 주택에 근저당권을 설정할 경우 발생하는 비용으로 개인이 부담합니다.
- 근저당권 말소 비용
대환대출 진행 시 발생하는 비용으로 개인이 부담합니다.
- 등기 관련 비용
담보로 제공할 부동산의 등기 정보 중 소유자 정보 등에 수정사항이 존재하는 경우 관련 비용이 발생할 수 있습니다. 발생된 금액은 개인이 부담합니다.
케이뱅크 주택담보대출 신청방법
케이뱅크 모바일 앱에서 신청이 가능합니다. 주소와 소득 정보를 입력하면 금리 및 한도 조회를 할 수 있으며, 쉽게 승인 여부 및 제출 서류를 확인하실 수 있습니다.
케이뱅크 주택담보대출 마무리
한도액이 매우 높고, 대출 승인 및 조건이 매우 심플합니다. 더불어 이미 본인이 받은 주택담보대출과 금리를 비교한 뒤 갈아타실 수 있습니다. 단, 본인에게 정말 적합한 대출인지 꼼꼼히 확인하신 뒤 대출을 실행하시길 바라며, 이상으로 "케이뱅크 주택담보대출 총 정리(조건, 금리, 한도, 서류 등)" 포스트를 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.
